项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 9.2
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
周边直线3公里范围内分布有4个地铁站点，包括马超西路、团结新区、锦水河及钟楼，最近的地铁站点为马超西路。周边1公里内设有47个公交站点，最近的公园路口站距离仅175米，公共交通系统极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有60所幼儿园，13所小学，包括新都西街小学(饮马河校区)、新都西街小学、新都西街小学(新城校区)、成都市三原外国语学校附属小学、谕亭小学等。此外，直线3公里范围内还设有9所中学，如成都市三原外国语学校、新都升庵中学、天元中学、新都四中、新都利民学校等。
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生活配套
周边医疗资源丰富，直线3公里范围内拥有9家一级及以上医院，其中成都市新都区中医医院距离项目1.5公里，成都医学院第一附属医院距离项目1.6公里，确保了医疗需求的满足。周边3公里范围内共有14家商场，包括海乐荟、懿润百货(新都店)、七一国际广场、新都苏宁易购广场、新城市购物广场等，商业配套成熟，能够充分满足日常购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内设有39个公园，最近的公园距离项目仅497米，非常方便日常休闲使用。
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- 2021-01-01
- 底商写字楼住宅
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- 塔楼
- 70年
- 2024-03-31
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- 5544个
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- 4.49
- 毛坯
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楼盘点评
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169****9479
这地方目前热度还不太高，后续能不能起来还得看规划落地情况。产权类型里我只看重70年大产权，住着踏实，转手也方便，其他类型的不太考虑。
175****8628
这地方目前配套还不多，周围新盘也少，整体还在起步阶段。不过正因为这样，后续要是规划跟上，升值空间倒值得期待。现在看有点偏，但未来如果人气上来了，应该会有起色。
137****4063
户型选择比较丰富，共有19种，面积段集中在85到137平方米之间。小区整体容积率偏高，楼与楼之间的距离相对较窄，可能会对部分住户的采光和视野造成一定影响，居住舒适度略有折扣。
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