项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 9.2
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教育配套 9.9
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生活配套 9.9
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交通配套
在项目周边3公里范围内，分布有3个地铁站点，包括成都医学院(新都校区)、石油大学及钟楼，其中最近的成都医学院(新都校区)地铁站距离项目仅一步之遥。此外，周边1公里内设有17个公交站点，最近的静安社区站距离项目仅163米，交通网络发达，出行极为便捷。
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教育配套
在项目周边3公里范围内，分布有39所幼儿园，为家庭提供优质的学前教育选择。同时，周边6所小学，包括新都香城小学、新都西街小学(新城校区)、桂林小学、桂湖小学和新都区兴乐路小学等，确保孩子享有优质的教育资源。此外，项目周边5所中学，如四川省成都市新都一中、香城中学、成都市新都区金都中学、新都利民学校和成都市新都区毗河初级中学，为青少年提供了良好的学习环境。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，在3公里范围内设有5家一级及以上医院，其中成都市新都区中医医院距离项目约2.9公里，为居民提供了可靠的医疗保障。此外，项目周边3公里范围内分布有9个商场，包括新城市购物广场、新都苏宁易购广场、七一国际广场和旭辉Cmall等购物中心，为居民的日常生活购物提供了极大的便利。周边生态环境优越，3公里范围内拥有22个公园，其中最近的公园距离项目仅389米，为居民提供了休闲娱乐的优质环境。
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楼盘点评
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197****4278
163㎡的户型让我觉得相当不错，性价比出色。虽然绿化率不算高，但这样就不会被夏天的蝉鸣打扰，挺能接受的。
132****9421
沙盘上楼间距确实不太明显，实际效果还得看现场。不过户型设计挺合理，尤其是卧室，采光条件看着挺理想。希望交付后整体采光能达到预期。
164****9360
这个片区能卖到16500元/平方米左右，价格确实挺有优势，开盘价算得上实在。绿化方面还有提升空间，如果再多一点会更理想。现在说啥都早，得等交房后实际看看效果，整体先列入考虑名单里再说。
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