项目价值分析报告
9.9
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 10.0
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教育配套 9.9
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生活配套 9.8
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交通配套
在直线3公里范围内，项目周边设有5个地铁站点，包括大丰、石犀公园、杜家碾(凤凰山体育公园西)、皇花园和九道堰(凤凰山体育公园东)，其中距离最近的大丰站尤为便捷。此外，在直线1公里范围内，有22个公交站点，最近的花溪碧站距离仅210米，充分体现了该项目的交通便利性。
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教育配套
在直线3公里范围内，项目周边分布着67所幼儿园，为儿童提供了丰富的教育资源。同时，项目周边10所小学如成都市金丰路小学校、大丰小学(中心校区)、新都区大丰小学三元校区、成都市新都区蚕丛路小学校和石犀小学等，以及6所中学如四川省成都市新都区中科育才学校、雨禾学校、成都市新都区扬帆学校、新都区新辉学校和大丰小学(中心校区)等，为不同年龄段的孩子提供了全面的教育支持。
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生活配套
在直线3公里范围内，项目周边配备有一级及以上医院，其中新都区三医院距离项目仅530米，确保了居民的医疗需求得到及时满足。此外，项目周边3公里范围内还设有6个商场，包括汇融MALL、福地广场、龙湖锦宸天街和保利广场等购物中心，为日常生活购物提供了极大的便利。周边生态环境优越，3公里范围内拥有27个公园，最近的公园距离仅579米，为居民提供了丰富的休闲空间。
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楼盘动态
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- 510114202472939
- 2024-06-01
- 住宅
- 成都入帘青房地产开发有限公司
- 塔楼
- 70年
- 2022-09-30
- 1096
- 北京发条物业管理有限公司
- 住宅2.5元/㎡/月
- 45634
- 190127
- 暂无信息
- 31.73%
- 3.00
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
谁能详细介绍下入帘青的配置？住起来舒服吗？
13***26你可以直接看楼盘详情，或者亲自去现场看看，感受一下。如果还是不确定，找中介咨询也是个不错的选择。经济条件允许的话，就可以考虑入手哦。 -
成都入帘青小区具体位置在哪？周边交通方便吗？
19***74入帘青小区在成都市新都区大丰街道蓉北大道，靠近蓉北大道与华美路的交叉口。你可以乘坐316、X63、530、667路等公交到教堂村站，或者乘坐678、530、663、680等多条公交到大丰客运站，然后步行大约600米就能到达。交通还算方便。
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周边配套
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楼盘点评
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131****9809
仅凭“楼盘价格约在17200元/平方米”这一信息，无法准确判断该楼盘是由大开发商还是小开发商开发的。
原因如下：
1. **价格受多种因素影响**：
楼盘价格主要取决于地理位置（如城市、区域、地段）、产品类型（如刚需、改善、豪宅）、配套设施（如学区、地铁、商业）、市场供需关系、土地成本等，而不仅仅与开发商规模相关。
2. **大开发商也可能做低价项目**：
大型开发商（如万科、保利、碧桂园、龙湖等）在全国不同城市布局广泛，既有高端项目，也有面向刚需群体的平价楼盘。在三四线城市或城市郊区，大开发商的项目单价也可能在17000元/平方米左右，甚至更低。
3. **小开发商也可能在高价值区域拿地**：
一些本地小型开发商若在核心地段获取土地，其项目单价也可能达到甚至超过17200元/平方米。
4. **城市差异巨大**：
17200元/平方米在一线城市（如北京、上海）属于相对低价，在二线城市（如成都、武汉）可能是中等价位，在三四线城市则可能属于较高价位。因此，必须结合具体城市来判断。
**建议**：
要判断开发商规模，应查询该楼盘的开发企业名称，然后通过企业官网、天眼查、企查查、住建部门公示或房产交易平台（如链家、安居客）了解其背景、开发经验、品牌影响力及过往项目情况。
总结：**价格不能直接反映开发商大小，需结合具体城市和开发商信息综合判断。**
196****7461
评论中总会出现重复的声音，显然是有人在背后操作。亲自去看过后，确实会对“古墓派”有更深的了解。
150****3027
这个盘主打145到161平的四房，格局方正，两厅一卫设计，适合改善型家庭。周边目前有点空旷，配套还不密集，希望以后能多引进些新小区，带动人气和生活便利度。
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