御园丰锦
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项目价值分析报告

9.7

综合评分

  • 项目户型 9.1
  • 交通配套 9.8
  • 教育配套 9.8
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    在直线3公里范围内,项目周边分布有7个地铁站,包括天河路、梓潼宫、交大兴业北街、百草路、犀浦、侯家桥、天宇路,其中距离最近的地铁站为天河路站。同时,在直线1公里范围内,项目周边设有24个公交站点,最近的万福村站距离项目仅328米,交通网络便捷高效。

  • 教育配套

    直线3公里范围内,项目周边共有79所幼儿园,以及9所小学,包括成都外国语学校附属小学、成都外国语学校附属小学(中海校区)、成都市郫都区犀浦小学校、成都市茶店子小学(金禧校区)、龙吟小学等。此外,在直线3公里范围内,项目周边还分布有11所中学,如成都外国语学校、郫都一中(犀浦校区)、成都外国语学校(初中校区)、郫都区犀浦新兴学校、犀浦外国语学校等。

  • 生活配套

    项目周边医疗设施完善,直线3公里范围内设有7家一级及以上医院,其中三六三医院距离项目1.3公里,成都心血管病医院新院区距离项目1.1公里,为居民提供了可靠的医疗保障。此外,在直线3公里范围内,项目周边还分布有14家商场,包括百伦百货(犀浦店)、爱琴海购物公园、润扬双铁广场石犀里等购物中心,为居民提供了便捷的购物体验。周边生态环境优越,直线3公里范围内设有19个公园,其中最近的公园距离项目仅726米,为居民提供了休闲娱乐的好去处。

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楼盘详细

  • 蓉预售字第510117202139313号
  • 2021-09-26
  • 底商住宅
  • 长宜(成都)房地产开发有限公司
  • 板楼,塔楼
  • 70年
  • 2023-05-01
  • 322
  • 阳光城物业服务有限公司成都分公司
  • 住宅3.6元/㎡/月
  • 14793
  • 66237
  • 暂无信息
  • 30%
  • 2.90
  • 有装修

主力户型

所有户型

A1户型

4室2厅1厨2卫 建面109.20㎡

总价约 214万

首付约 约64.2万

A2b户型

4室2厅1厨2卫 建面113.25㎡

总价约 222万

首付约 约66.6万

A2a户型

4室2厅1厨2卫 建面113.25㎡

总价约 222万

首付约 约66.6万

B2a户型

4室2厅1厨2卫 建面126.75㎡

总价约 248万

首付约 约74.4万

B2a户型

4室2厅1厨2卫 建面126.75㎡

总价约 248万

首付约 约74.4万

B1a户型

4室2厅1厨2卫 建面127.58㎡

总价约 250万

首付约 约75万

B1b户型

4室2厅1厨2卫 建面127.58㎡

总价约 250万

首付约 约75万

C1户型

4室2厅1厨2卫 建面138.50㎡

总价约 271万

首付约 约81.3万

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楼盘点评

全部点评
174****3512
这个楼盘的价格大约在17000元每平方米,住宅产权是70年,整体来看是没有问题的。
148****3776
这个小区品质相当不错,周边发展潜力大。不知道最小面积具体是多少,不过整体环境和配套设施都很令人满意。
147****3277
小区绿化挺到位,树种得密,看着舒服。开发商口碑还行,交房过程基本顺利,没听说出过什么大问题。整体环境过得去,住着应该不闹心。
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