项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 9.2
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
项目周边3公里范围内分布有5个地铁站，包括和平街、郫筒、望丛祠、蜀新大道及檬梓，交通网络发达，最近的地铁站为和平街站。周边1公里内设有22个公交站点，最近的蜀信路一段站距离项目仅79米，公共交通设施极为便捷。
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教育配套
项目周边3公里范围内拥有58所幼儿园，以及5所小学，包括郫筒一小(宋公桥校区)、郫都区郫筒一小(望丛校区)、郫筒二小华西校区、郫筒二小(金花桥校区)和郫都区城南小学。此外，7所中学也分布在周边，如成都市郫都区嘉祥外国语学校中信大道校区、四川省成都市郫都区第一中学、四川省成都市郫都区第二中学、郫都区郫筒二小-华西中学和成都市郫都区实验学校等。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，3公里范围内有8家一级及以上医院，包括成都中医药大学教学医院、成都中医药大学附属第三医院、成都市郫都区中医医院(新院区)、成都市郫都区人民医院和郫都区中医医院等，为居民提供了可靠的医疗保障。周边3公里范围内还有12家商场，如鑫苑广场、恒创太平洋购物中心、汉正广场、龙湖成都蜀新天街和百伦百货(上都店)等，满足居民的日常购物需求。此外，项目周边生态环境优越，3公里范围内拥有30个公园，最近的一个距离项目仅494米，方便居民日常休闲使用。
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- 35.2%
- 4.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
成都鑫苑城的绿化率是多少呀？
17***25绿化率有40%呢。 -
成都鑫苑城附近有地铁站吗？
19***31有的，地铁6号线在2020年7月已经通车了，和平街站离鑫苑城只有350米左右。
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楼盘点评
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果友5858343329
这个小区户型选择挺多的，49种，面积从110到138平，基本能满足不同需求。小户型我看着挺顺眼，实用又不浪费空间。社区配套也还行，健身区、小公园这些都有，日常生活挺方便。
197****2486
小区产权70年，属于大产权，使用年限有保障，买得安心。主力户型通风和采光都挺好，居住起来比较舒服，是选房时的重点考虑对象。
果友5553848690
周边配套较为完善，绿化率与容积率控制得当，居住环境较为舒适。提供带装修与毛坯两种选择，起价约11200元/平方米，性价比相对可观。
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