项目价值分析报告
9.2
综合评分
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项目户型 9.4
-
交通配套 8.4
-
教育配套 9.2
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生活配套 9.8
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交通配套
项目周边直线1公里范围内设有11个公交站点，最近的科幻公园站仅相距110米，交通极为便利。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有17所幼儿园供选择。此外，该区域还分布着2所小学，包括郫都区城南小学及成都市泡桐树小学蜀都分校。在中学方面，直线3公里范围内有3所学校，分别是四川省成都市郫都区第二中学（高中部）、成都石室蜀都中学及成都石室蜀都中学（南区）。
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生活配套
项目周边3公里范围内配备了2家一级及以上医院，其中成都市郫都区人民医院距离项目2公里，确保了居民的医疗需求。此外，周边3公里范围内还设有1个购物中心——佛罗伦萨小镇（成都名品奥特莱斯），满足日常购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内拥有11个公园，最近的一个公园距离项目仅357米，为居民提供了便捷的休闲场所。
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- 510117202475495
- 2024-12-12
- 底商住宅
- 成都万科锦都置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-06-01
- 1240
- 万科物业有限公司
- 住宅2.8元/㎡/月
- 86000
- 252000
- 暂无信息
- 30%
- 2.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
万科·菁蓉都会周边的便民设施挺齐全的。你可以去万达广场、百伦广场、佛罗伦萨小镇和龙湖时代天街购物，东西的价格因品牌而异，但总体来说选择很多。医院方面，有成都市郫都区人民医院、西南兵工成都医院等，但不全是三甲医院。存取款也很方便，周围有ATM自动取款机。至于孩子上学，附近有爱思瑟国际学校和成都泡桐树小学（蜀都校区），上学挺方便的。
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最好亲自去看看，现场感受一下。如果有不懂的地方，可以直接咨询售楼处的工作人员。买不买还是要根据自己的实际情况来决定哦。
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楼盘点评
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166****1094
这个盘户型选择挺多，12种，面积集中在115到120平之间，最小的那款确实挺吸引人。小区容积率低，楼间距应该不错，整体显得开阔，住着也舒服。
149****692
这附近商业挺旺的，吃喝玩乐都有，购物也方便，生活配套齐全，日常需求基本都能解决，住着挺省心。
154****7097
该楼盘单价约一万五，属于区域中等偏上水平。开发商过往项目交付记录较为稳定，施工进度和质量控制表现尚可，市场反馈相对正面。小区规划注重实用性，配套落地情况优于同地段多数竞品。物业团队为自持运营，服务响应效率有一定保障。整体来看，产品力与价格匹配度较为合理。
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