项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 8.3
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交通配套 9.8
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教育配套 9.8
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生活配套 9.9
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交通配套
在周边直线3公里的范围内,有7个地铁站(天河路、梓潼宫、交大兴业北街、犀浦、百草路、天宇路、侯家桥),轨道交通十分便利,其中距楼盘最近的地铁站为天河路。周边直线1公里内设有23个公交站,距离最近的地铁站天河路站仅有400米,公共交通极其便捷。
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教育配套
在直线3公里的范围内,设有79个幼儿园,并且包括成都外国语学校附属小学等7所小学,如成都外国语学校附属小学(中海校区)、成都市郫都区犀浦小学校、成都市茶店子小学(金禧校区)、龙吟小学等。在这一范围内,还有11所中学,包括成都外国语学校、成都外国语学校(初中校区)、郫都一中(犀浦校区)等,教育资源丰富。
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生活配套
该楼盘周边医疗资源丰富,直线3公里范围内有7个一级及以上医院,其中三六三医院距离楼盘1.5公里,成都心血管病医院新院区距离楼盘仅1.1公里,有效保障居民的医疗需求。此外,楼盘周边3公里范围内设有15个商场,包括百伦百货(犀浦店)、润扬双铁广场石犀里及爱琴海购物公园,商业配套相当成熟,可满足居民的日常购物需求,且周边生态环境优越,拥有21个公园,离最近的公园仅982米,方便居民进行日常休闲活动。
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楼盘动态
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- 510117202475413
- 2024-11-21
- 住宅
- 成都旭琅置业有限公司
- 板楼
- 暂无信息 <b class="icon-intro" id="chanquan"></b>
- 2026-12-01
- 232
- 成都龙湖物业服务有限公司
- 住宅3.6
- 14032
- 27900
- 暂无信息
- 30%
- 2.00
- 待定
楼盘问答
全部问题-
龙湖观辰都这个楼盘的配置怎么样?住得舒适吗?
13***74可以查查楼盘的详细信息,实地去看看最靠谱。如果不方便,可以咨询中介,他们会给你更专业的建议。有条件就下手,没条件就等等吧。 -
龙湖观辰的居住体验如何?配置有哪些?
15***86你可以先查查楼盘的详细信息,实地考察一下会更直观。如果还不确定,可以咨询个中介。反正资金到位就下手,没有的话就多看看。
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楼盘点评
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179****6526
148㎡这个户型布局挺合理,空间利用率高,采光和通风设计都不错。开发商在这块拿地时间不短了,之前开发的几个项目交付也还算准时,资金链看着比较稳。小区整体定位偏改善,用材和细节处理比刚需盘讲究些。不过具体到施工质量和后期物业,还得看实际交付后的口碑。
146****9781
房价每平两万左右,属于合理区间,未来交付时间定在2026年底,周期明确。努力工作支撑月供是现实选择,整体进展值得观望。
151****5758
这个楼盘预计2026年12月交房,整体进度还算稳定。片区发展潜力不错,未来配套有望逐步完善。最核心的还是施工质量要跟上,毕竟住着才安心。从长远看,区域前景值得期待。
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