项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 8.9
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教育配套 10.0
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生活配套 9.7
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交通配套
周边直线3km范围内有11个地铁站（麓湖、昌公堰、武汉路、杭州路、红石公园、天府公园、青岛路(法务区)、天府商务区、沈阳路、红莲、西博城），轨道交通发达，距离最近的地铁站是麓湖。周边直线1km内有7个公交站周边公共交通较为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有18个幼儿园。直线3km范围内有6个小学，如四川天府新区麓湖小学、四川天府新区第七小学、四川天府新区元音小学、天府七中小学部、四川天府新区香山小学等。直线3km范围内有3个中学：天府七中、四川天府新区元音中学、四川天府新区香山中学。
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生活配套
楼盘周边3km范围内有2个商场，包括成都天府大悦城等购物中心，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有15个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
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楼盘动态
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- 蓉预售字第510110202255616号
- 2022-01-31
- 底商写字楼住宅
- 成都中万锦天置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2023-12-01
- 994
- 成都万科物业服务有限公司
- 住宅3.5元/㎡/月
- 106667
- 480000
- 3477个
- 30%
- 3.00
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
附近有香山小学、成都市天府新区麓山光亚学校(小学部)、麓山国际光亚学校，这些学校的教育质量都不错。
-
万科公园传奇的地上车位相对紧张，建议关注地下车位的信息。
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周边配套
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楼盘点评
全部点评
158****4171
132到165平的户型选择挺灵活，适合不同需求的家庭。70年产权住着安心，使用周期长，以后转手也容易，保值性不错，适合长期持有。
185****9217
这个165㎡的户型确实挺吸引人，估计是项目的主力推盘。楼与楼之间靠得有点近，光照受影响，尤其是低楼层，白天可能也要开灯。住着多少会感觉压抑，舒适性打点折扣。
135****3424
这楼盘每平两万三左右，价格还算合理。绿化不算突出，但该有的配套都齐全，生活方便。
我也要点评一下
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