项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 8.8
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交通配套 9.2
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教育配套 10.0
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生活配套 10.0
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交通配套
周边直线3km范围内有10个地铁站（海昌路、五根松、华阳、广福、万安、广都、蒲草塘、麓山大道、四河、龙灯山），轨道交通发达，距离最近的地铁站是海昌路。周边直线1km内有22个公交站，距离最近的梓州大道海昌路口站仅有187m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有60个幼儿园。直线3km范围内有9个小学，如四川天府新区第五小学、成都师范银都紫藤小学、四川天府新区第四小学、四川天府新区华阳实验小学、成都师范银都紫藤小学(北校区)等。直线3km范围内有6个中学，如华阳中学、麓山光亚学校、成都高新银都紫藤初中学校、四川天府新区实验中学、四川天府新区实外高级中学等。
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生活配套
楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中四川省中西医结合医院高新医院距离楼盘2.6km，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有12个商场，包括天府和悦广场、成都三利爱琴海购物中心、MKL生活美学中心、明日巴适TOMORROWBASE等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有62个公园，距离最近的仅471m，非常方便日常休闲使用。
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楼盘动态
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- 成房预售双流字第23549号
- 2022-08-01
- 住宅
- 成都忠捷置业有限公司（新鸿基地产集团成员）
- 板塔结合
- 70年
- 2017-01-01
- 4341
- 上海启胜物业管理服务有限公司成都分公司
- 住宅2.1元/㎡/月
- 160000
- 600000
- 暂无信息
- 39.4%
- 3.99
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
成都·新鸿基悦城现在有购房限制吗？外地人可以购买吗？
16***18限购政策严格，需要通过摇号获取购房资格，外地人购房还需具备成都户口或一年以上的社保记录。 -
新鸿基悦城周边的交通情况如何？出行是否方便？
15***02交通状况良好，有多条公交线路经过，如805路、835路等，距离项目400米的站点有220路公交，此外还有地铁1号线的天府五街站，距离项目约2公里。
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楼盘点评
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143****1389
整体来说，房子的朝向、空间利用和窗户设计都很好。不过，隔音效果不太清楚。有些楼栋可能会受到前面建筑的遮挡，阳光照进来的效果会受影响。
176****8668
这盘最小户型做得挺紧凑，面积控制得不错。开发商背景硬，整个项目规模也大，属于那种落地就有关注度的类型。
145****3745
户型方正，各个房间都通透，采光不错，住着舒服。70年大产权，属于住宅性质，水电按民用标准收费，日常开销省一点。空间布局合理，家具摆放也方便，实用性挺强。
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