项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.4
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交通配套 9.2
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教育配套 10.0
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生活配套 9.7
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交通配套
周边直线3km范围内有13个地铁站（红莲、秦皇寺、武汉路、松林、天府公园、西博城、芦角、广州路、天府商务区、麓湖、正兴湾、钓鱼嘴、杭州路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是红莲。周边直线1km内有13个公交站，距离最近的嘉州路杭州路口站仅有250m，周边公共交通极为便捷。
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教育配套
直线3km范围内有14个幼儿园。直线3km范围内有5个小学：四川天府新区麓湖小学、四川天府新区第七小学、天府七中小学部、四川天府新区元音小学、四川天府新区正兴小学。直线3km范围内有4个中学：天府七中、四川天府新区正兴中学、成都乐盟国际学校、四川天府新区元音中学。
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生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。楼盘周边3km范围内有2个商场，均为购物中心(天府·招商花园城、成都天府大悦城)，基本可满足日常购物需求。楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有16个公园，距离最近的仅1.2km，非常方便日常休闲使用。
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楼盘动态
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- 510110202475424
- 2024-01-25
- 底商写字楼住宅
- 成都天府招商轨道城市发展有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-09-30
- 686
- 招商局物业管理有限公司成都分公司
- 住宅4.18元/㎡/月
- 524669
- 3600000
- 暂无信息
- 35%
- 3.10
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
招商时代公园的交通配置怎么样，有哪些公交车和地铁？出行方便吗？
13***99公园附近有地铁站，出行还算方便，不过公交车线路较少，尤其是在早晚高峰时段。建议根据个人情况选择合适的出行方式。 -
可以，不过最好亲自去看看现场，了解清楚后再做决定，也可以咨询一下当地的中介，他们会给你提供专业的建议。
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楼盘点评
全部点评
177****6880
听起来您描述的是一个环境优美、居住舒适度较高的住宅小区！带装修或毛坯可选，起价约32,000元/平方米，这个价格在一线或强二线城市属于中高端水平。而小区绿化率高、树木葱郁，不仅提升了整体居住品质，还有助于改善空气质量、降低噪音，日常散步、休闲都很惬意，对身心健康也很有好处。
如果您是在考虑购房或推荐给他人，这样的小区确实很适合注重生活品质、喜欢自然环境的家庭。不过建议也关注以下几个方面：
1. **具体地段与配套**：周边是否有地铁、学校、医院、商超等生活设施？
2. **物业服务质量**：高绿化率需要良好的维护，物业是否专业、响应及时？
3. **户型与朝向**：即使是好小区，也要看具体楼栋位置、采光通风情况。
4. **未来升值潜力**：区域发展规划、人口流入情况等也会影响长期价值。
如果您愿意提供城市或具体区域，我可以帮您进一步分析这个价格是否合理，或者推荐类似品质的小区哦！
果友9421760450
交房时间定在2026年3月底，不算太晚，能接受。重点还是得看交付质量，别光赶工期。小区是70年大产权，产权性质没问题，使用年限也够长，这方面可以放心。
181****7214
开发商口碑一直不错，之前做的项目评价都挺好，买房的人比较放心，交付方面也有一定保障。
我也要点评一下
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