项目价值分析报告
9.1
综合评分
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项目户型 9.1
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交通配套 8.0
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教育配套 9.7
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生活配套 9.5
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交通配套
在周边1公里范围内设有16个公交站点，其中最近的卡米亚陶瓷站距离仅354米，确保了便捷的公共交通环境。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有8所幼儿园供居民选择。此外，该区域内还分布着4所小学，包括上海世外教育附属汾湖实验小学、莘塔小学、芦墟镇第二中心小学及芦墟高新小学。同时，在同一范围内还设有3所中学，具体为江苏省汾湖高新区实验初级中学、中加枫华国际学校和苏州市吴江区莘塔中学。
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生活配套
周边3公里范围内拥有8个商场，其中包括碧乐时光·汾湖购物中心等设施，商业配套完善，能够充分满足日常购物需求。此外，该区域的生态环境优越，3公里范围内设有5个公园，其中最近的一个距离仅为178米，方便居民进行日常休闲活动。
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楼盘动态
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- 苏房预吴江2022 47号
- 2022-04-26
- 住宅
- 苏州建馨置业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2023-12-01
- 1579
- 苏州保利物业管理有限公司
- 住宅3.17元/㎡/月
- 101750
- 249333
- 暂无信息
- 30%
- 1.60
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
保利湖畔云上附近有华润万家购物中心、慕森国际商圈、嘉乐城及未来5座商业综合体，日常人流量挺大，适合家庭购物。
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尽管目前周边显得有些荒凉，但这个小区的发展潜力很大。未来将会有不少便利设施，比如：综合商场（规划中的华润万家购物中心、慕森国际商圈、嘉乐城及未来5座商业综合体），医院（苏州市吴江区第五人民医院），邮局（中国邮政），银行（建设、农业、江苏、宁波、苏州、工商、中信银行），以及中小学和幼儿园（小学、初级中学、中加枫华国际学校、华锐海归双语学校和汾湖高新区实验幼儿园）。
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楼盘点评
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果友7454272298
这楼盘主打98平的三房两厅一卫，户型布局挺实用，空间利用率不错。要是能实地看看样板间就更清楚了。之前有听说某些项目楼板偏薄，隔音可能差，希望这个盘在用料和施工上扎实点，质量别掉链子。整体来看，户型和面积段都还行，值得关注。
135****3317
这小区高层数量适中，住起来挺舒服，绿化做得可以。开发商一般，但愿能按时交房。
杨紫薇
该楼盘单价约18900元/平方米，配套较为完善，生活便利性较高，绿化水平处于中等偏下，整体居住环境尚可。
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