项目价值分析报告
9.5
综合评分
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项目户型 8.2
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交通配套 9.9
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教育配套 10.0
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生活配套 9.9
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交通配套
在周边3公里范围内，便捷的交通网络覆盖了6个地铁站点，包括幸福桥、九道堰、杜家碾、北部商贸城、大丰和植物园等，最近的地铁站为幸福桥站。同时，24个公交站点分布在周边1公里内，最近的天龙大道天龙南二路站距离仅81米，确保了公共交通的高效与便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有34所幼儿园，以及10所小学，其中包括成都市实验小学（北新校区）、成都市人民北路小学天北校区、成都市锦北小学、新都区北星小学和成都市天回小学（本部）等知名学府。此外，3公里范围内还有3所中学，分别是成都市第三十六中学、成都市新都一中北星中学和新徽学校，为学生提供了多样化的教育资源。
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生活配套
楼盘周边医疗设施完善，直线3公里范围内设有5家以上的一级及以上医院，包括成都关怀医院、金牛区中医医院和成都育才骨科医院门诊部等，为居民的健康需求提供了坚实的保障。周边3公里范围内还分布着10家商场，如优品道广场、龙湖锦宸天街、保利广场、福地广场和汇融MALL等，商业配套成熟，满足日常购物需求。此外，周边生态环境优越，3公里范围内拥有22个公园，最近的公园距离仅704米，为居民提供了丰富的休闲场所。
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楼盘动态
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- 蓉预售字第51010620196479号
- 2023-05-31
- 底商住宅
- 四川云鼎莱房地产开发有限公司
- 板塔结合
- 70年
- 2025-12-01
- 1707
- 成都合达联行物业服务有限公司
- 住宅2.38元/㎡/月
- 338836
- 1200000
- 暂无信息
- 60%
- 2.55
- 毛坯
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楼盘点评
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172****4483
这个盘的户型挺实用，82平做三房，108平做到四房，布局安排得当，空间利用率不错。小区绿化做得可以，环境安静，住起来舒服。对刚需来说是个合适的选择，建议去现场看看实体样板间，感受会更直观。
果友9215653129
这个盘的小户型布局挺合我心意，今天第一次来，转了一圈，加上看了看周边路网，交通确实便利，出行没啥大问题。
147****328
预计2025年12月交付，户型布局注重功能划分，客厅与卧室区域独立，生活动线设计清晰，日常使用互不打扰，整体规划较为合理。
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