项目价值分析报告
9.9
综合评分
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项目户型 10.0
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交通配套 9.7
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教育配套 9.9
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生活配套 9.8
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交通配套
在项目周边3公里范围内，分布着6个地铁站，包括百草路、金周路、天河路、侯家桥、梓潼宫和金科北路，公共交通网络发达，最近的地铁站为百草路站。同时，在周边1公里内设有16个公交站点，最近的金粮路中站距离项目仅48米，公共交通极为便捷。
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教育配套
项目周边3公里范围内共有61所幼儿园，其中包括多个知名学校，如成都外国语学校附属小学及其中海校区、成都高新区西芯小学、成都市茶店子小学国宾校区和金禧校区等。此外，在3公里范围内还分布着13所中学，例如成都外国语学校、成都外国语学校初中校区、郫都一中犀浦校区、成都七中万达教育集团金牛中学及成都市蜀西实验学校等。
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生活配套
项目周边3公里范围内拥有3家一级及以上医院，其中三六三医院距离项目2公里，成都心血管病医院新院区距离项目1.1公里，确保了居民的医疗需求得到充分保障。此外，周边3公里范围内共有11个商场，包括爱琴海购物公园和百伦百货犀浦店等购物中心，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。同时，项目周边生态环境优越，3公里范围内分布着30个公园，最近的公园仅901米之遥，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 510106202367760
- 2023-02-11
- 住宅
- 成都交投洺悦国宾善成实业有限公司
- 板楼
- 70年
- 2024-10-01
- 889
- 中电建物业管理有限公司
- 住宅3.6元/㎡/月
- 53428
- 106857
- 暂无信息
- 35%
- 2.00
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
交投电建国宾江山周边环境怎么样，小区容积率高吗？居住的舒服吗？
17***40楼盘确实不错，地段优越，周边环境也很优美，气候宜人。楼间距从沙盘上看不太清楚，希望实际居住时采光能好一些。从高处向下看视野非常开阔，居住体验非常舒适。 -
项目整体评价还不错，但还是建议亲自去现场看看，或者咨询一些专业人士和经常跑盘的人士，这样可以避免自己浪费时间和精力。买房时不要把所有希望都寄托在一个项目上，多比较几个选择会更好。
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楼盘点评
全部点评
189****3649
这楼盘地段确实挺合适，周边环境看着也舒服，气候方面没得说。主力户型有118平的三房和188平的四房，格局都还规整，适合不同需求的家庭，整体来说挺靠谱。
164****1808
这个盘有三个户型，面积从118到188平，最小的那个户型看着还行。小区楼栋排得挺密，住进去可能有点拥挤感，绿化做得一般，看着空地多但没怎么打理。交房时周边配套基本没有，生活便利性估计得靠后期慢慢发展。
192****774
地段潜力尚可，当前均价每平两万二左右，价格处于合理区间。区域仍在成长阶段，配套有待完善，未来提升空间较为明显。购房需结合收入规划，长期持有或有增值机会。
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