项目价值分析报告
9.9
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 9.7
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教育配套 10.0
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生活配套 9.9
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交通配套
在楼盘周边3公里范围内，分布有5个地铁站点，包括幸福桥、九道堰、杜家碾、北部商贸城及大丰站，轨道交通网络发达，最近的地铁站为幸福桥站。此外，在1公里范围内设有18个公交站点，最近的天龙北一路站距离仅215米，公共交通系统极为便捷。
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教育配套
在楼盘周边3公里范围内，分布有34个幼儿园，以及9所小学，其中包括成都市实验小学(北新校区)、成都市人民北路小学天北校区、新都区北星小学、成都市锦北小学校和锦西外国语实验小学校木龙湾校区等知名学府。此外，周边还设有4所中学，包括成都市第三十六中学校、成都市新都一中北星中学校、新徽学校和雨禾学校。
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生活配套
在楼盘周边3公里范围内，分布有3所一级及以上医院，其中成都关怀医院距离项目2.6公里，为居民的医疗需求提供了坚实保障。此外，在周边3公里范围内，还设有10个商场，包括龙湖锦宸天街、优品道广场、保利广场、福地广场和汇融MALL等购物中心，商业配套成熟，完全能够满足日常购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内拥有20个公园，最近的公园距离仅957米，方便居民日常休闲使用。
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楼盘动态
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- 510106202371093
- 2023-12-01
- 底商住宅
- 成都金牛区幸福轨道城市发展有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-10-01
- 1002
- 成都轨道万科物业有限公司
- 住宅3.8元/㎡/月
- 69356
- 202434
- 1650个
- 40%
- 2.00
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
交通方面，楼盘附近有地铁5号线幸福桥站和在建的27号线万圣站，公交线路包括K3、K17、110等，但数量不多，高峰期确实会有些拥挤。对于上班族来说，建议早点出发以避免迟到。
-
楼盘的情况还可以，不过建议您亲自去体验一下，或者咨询一些专业人士和经常跑盘的人士，这样可以避免白跑一趟。
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周边配套
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楼盘点评
全部点评
185****9601
小区绿化确实不错，看着挺有层次感，等2025年10月交房后，平时下楼走走应该挺舒服，环境看着也安静，适合住家。
198****9153
交房时一般得带上身份证、购房合同、付款凭证这些基本材料。周边配套要是全了，这地方升值空间确实小不了，现在这价格还算合适。
156****3698
该片区均价对比下，约17000元/平方米的开盘价具备一定优势，竞争力较为明显。项目预计2025年10月交付，进度明确，符合入住预期。整体呈现效果令人认可，作为备选之一较为合适。
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