华侨城滨江壹号
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项目价值分析报告

9.7

综合评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 10.0
  • 教育配套 9.9
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    在楼盘周边3公里范围内,分布着14个地铁站,包括塔子山公园、万年场、迎晖路、东大路、成都东客站、双桥路、槐树店、牛市口、大观、万年路、双店路、成渝立交、狮子山、净居寺等,轨道交通网络发达,最近的地铁站为塔子山公园站。此外,周边1公里内设有43个公交站点,最近的御风二路站距离仅57米,公共交通设施十分便捷。

  • 教育配套

    在直线3公里范围内,共有90所幼儿园,以及34所小学,包括成都师范附属小学(城东分校)、成都石室小学、成都市盐道街小学(汇泉校区)、成都师范附属小学慧源校区、成都市双林小学等。同时,在直线3公里范围内,还分布着11所中学,如四川省成都市七中育才学校(汇源校区)、四川师范大学附属中学高中部、双庆中学、四川师大附中外国语学校、成都南华实验学校等,为教育需求提供了充分保障。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源丰富,3公里范围内拥有34家一级及以上医院,包括四川友谊医院、四川锦欣西囡妇女儿童医院静秀院区、成都市第六人民医院东虹院区、北京地坛医院协作医院、四川省第六人民医院等,确保了居民的医疗需求得到满足。此外,周边3公里范围内还分布着19个商场,如成都万象城、文华广场、凯德广场(魅力城店)等,商业设施完善,能够满足日常购物需求。周边生态环境优越,3公里范围内有55个公园,最近的一个距离仅358米,为居民提供了便利的休闲场所。

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楼盘详细

  • 510108202264913
  • 2023-12-09
  • 底商住宅
  • 信和置业(成都)有限公司
  • 塔楼
  • 70年
  • 2026-12-31
  • 2624
  • 华侨城物业(集团)有限公司成都分公司
  • 住宅4.2元/㎡/月
  • 66431
  • 103670
  • 暂无信息
  • 25%
  • 5.00
  • 毛坯

主力户型

所有户型

107 A1

3室2厅1厨2卫 建面107.00㎡

总价约 184万

首付约 约55.2万

A1 107

3室2厅1厨2卫 建面107.00㎡

总价约 184万

首付约 约55.2万

A3 127

3室3厅1厨2卫 建面127.00㎡

总价约 218万

首付约 约65.4万

A2 128

4室2厅1厨2卫 建面128.00㎡

总价约 220万

首付约 约66万

A2' 128

4室2厅1厨2卫 建面128.00㎡

总价约 220万

首付约 约66万

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楼盘问答

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楼盘点评

全部点评
ssshht
西山壹号院位置确实不错,周边配套也成熟,价格虽然偏高,但品质和地段对得上,整体来看还算值。比起周边一些项目,它的居住环境和户型设计更讲究,性价比其实不低,关键看怎么比。
196****3098
这个小区环境确实不错,绿植多看着舒服,公共区域也规划得挺到位,娱乐设施齐全。垃圾站整洁说明物业维护得还行。户型方面,73平做两房,94平左右给到三房,布局合理,空间利用率高。要是感兴趣,建议去样板间实地感受下实际尺度和采光。整体来说居住氛围应该挺宜居。
188****2571
预计2026年底交付,单价约1.65万/平方米,产品力与交付品质有待进一步观察,市场反馈尚不明确,可保持关注再做决策。
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