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项目价值分析报告

9.6

综合评分

  • 项目户型 9.0
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 9.7
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    在楼盘周边3公里范围内,便捷的公共交通网络覆盖了3个地铁站,包括洪河站、惠王陵站和成都行政学院站,其中最近的洪河站距离项目仅一步之遥。此外,周边1公里内设有35个公交站点,最近的喜树街海棠路口站距离项目仅68米,公共交通极为便利。

  • 教育配套

    在3公里范围内,有56所幼儿园供孩子们就近入学,包括成都市盐道街小学卓锦分校、成都市盐道街小学(528校区)、锦江外国语小学、三圣小学、成都市锦江区银杏小学等知名学校。此外,该区域还分布着8所中学,如成都树德中学外国语校区、成都七中育才学校(银杏校区)、成都三中、成都市锦江实验学校和成都树德中学国际部等,为青少年提供了多样化的教育选择。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗资源丰富,3公里范围内拥有9家一级及以上医院,包括距离项目863米的四川大学华西第二医院锦江院区、944米的四川大学华西医院锦江院区、2.5公里的成都市公共卫生临床医疗中心航天院区、1.1公里的四川大学华西口腔医院以及1.7公里的成都锦江大观医院等,确保居民的医疗需求得到充分保障。此外,周边3公里范围内还有9个商场,如华熙LIVE?528?商业、卓锦曼购中心和伊藤洋华堂(伊藤广场店)等,为日常生活购物提供了便利。同时,周边生态环境优越,3公里范围内分布着53个公园,最近的公园距离项目仅207米,为居民提供了丰富的休闲空间。

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楼盘详细

  • 蓉预售字第510104202251811号
  • 底商住宅
  • 四川华熙龙禧投资有限公司
  • 塔楼
  • 70年
  • 2024-07-31
  • 208
  • 华熙鑫安成都物业管理有限公司
  • 住宅2.8元/㎡/月
  • 8797
  • 51393
  • 暂无信息
  • 45%
  • 3.44
  • 有装修

主力户型

所有户型

锦都2、4-6、9号楼标准层B1户型

3室2厅1厨1卫 建面89.37㎡

总价约 246万

首付约 约73.8万

锦都1、7、9号楼标准层C3户型

3室2厅1厨2卫 建面111.00㎡

总价约 305万

首付约 约91.5万

锦都4号楼标准层D4户型

4室2厅1厨2卫 建面141.79㎡

总价约 390万

首付约 约117万

C2

4室2厅1厨3卫 建面171.00㎡

总价约 470万

首付约 约141万

B1

4室1厅1厨2卫 建面180.00㎡

总价约 495万

首付约 约148.5万

悦都1-2#、盈都1-3#标准层C2户型

3室2厅1厨2卫 建面89.72㎡

总价约 42437万

首付约 约12731.1万

盈都1-3栋、悦都1栋标准层C1户型

3室2厅1厨2卫 建面89.72㎡

总价约 42437万

首付约 约12731.1万

尚都2、3号楼A3/B3户型

4室2厅1厨2卫 建面142.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

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楼盘问答

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周边配套

获取学区、交通、商业配套信息

楼盘点评

全部点评
176****3511
这开发商确实有名,业内口碑还行。现在地价高,拿地成本摆在那儿,整体规划上难免会精打细算,公共区域和绿化方面可能就显得紧凑了些,绿化率不算突出,但也基本够用。
159****7111
地段挺合适,视野也行,交通和周边配套目前看还算方便,旁边区域发展也不错。住宅楼比较密集,绿化做得一般,交房时周围生活配套还跟不上。
164****3850
小区绿化确实不错,满目葱郁看着舒服,公共区域的设施也挺齐全,休闲活动有地方去。垃圾站管理得干净整洁,这点难得。整体住着挺省心,价格也算合理。要是周边配套再丰富点,生活就更方便了。
我也要点评一下

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