绿都·蘇和雅集
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项目价值分析报告

9.7

综合评分

  • 项目户型 9.4
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 9.7
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    在周边直线3公里的范围内,共有14个地铁站,包括但不限于滨河路、西环路、塔园路、虎丘、西津桥、金鸡墩、何山、狮山路、桐泾北路、马运路、沙金桥、青山桥浜、白洋湾公园和狮子山等。轨道交通网络发达,最近的地铁站是滨河路。此外,在直线距离1公里范围内,共有13个公交站点,最近的滨河路津桥街南站距离仅523米,周边的公共交通设施非常便捷。

  • 教育配套

    在直线3公里的范围内,共有44所幼儿园。此外,在同一范围内,还有18所小学,其中包括苏州市阳光城实验小学、苏州高新区实验小学(邓尉路校区)、三元实验小学、江苏省苏州高新区实验小学和苏州市金阊外国语实验学校等。同时,在直线3公里范围内,还有10所中学,例如苏州市田家炳实验高级中学、江苏省苏州实验中学、苏州市第十二中学、苏州高新区实验初级中学(马运路校区)和苏州高新区实验初级中学(金山路校区)等。

  • 生活配套

    在楼盘直线3公里的范围内,共有4所一级及以上医院。其中,苏州大学附属第二医院络香路院区距离楼盘约2.2公里,苏州大学附属第二医院三香路院区距离楼盘约2.7公里,苏州高新区人民医院距离楼盘约2.2公里,这些医院为居民提供了良好的医疗保障。此外,在楼盘周边3公里范围内,共有87个商场,包括金门国际商业广场、港龙城商业广场、易生活购物公园、今雨荟和苏州绿宝广场等购物中心,商业配套设施完善,能够充分满足居民的日常购物需求。同时,周边生态环境优越,3公里范围内有144个公园,最近的一个公园距离仅437米,为居民提供了便利的休闲场所。

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楼盘详细

  • 苏房预姑苏2019305号
  • 住宅
  • 绿都地产
  • 板塔结合
  • 70年
  • 2020-08-01
  • 321
  • 绿都物业服务公司
  • 住宅4.99元/㎡/月
  • 41545
  • 45700
  • 暂无信息
  • 37%
  • 1.10
  • 毛坯

主力户型

所有户型

户型图6F-上叠

3室2厅1厨2卫 建面144.00㎡

总价约 547万

首付约 约164.1万

户型图 6F-中叠

4室2厅1厨3卫 建面160.00㎡

总价约 608万

首付约 约182.4万

户型图6F-下叠

4室3厅1厨3卫 建面289.00㎡

总价约 1098万

首付约 约329.4万

户型图 4F-上叠

5室4厅2厨5卫 建面478.00㎡

总价约 1816万

首付约 约544.8万

户型图4F-下叠

6室3厅1厨4卫 建面401.00㎡

总价约 1524万

首付约 约457.2万

下叠户型图

4室3厅1厨3卫 建面289.00㎡

总价约 1098万

首付约 约329.4万

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楼盘问答

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楼盘点评

全部点评
169****5602
发展时间的确不确定,但作为规划发展用地,未来肯定会越来越繁华。70年产权的房子使用年限较长,投资后升值潜力大,出手时也相对容易。
187****238
这个楼盘提供了六种户型,面积从160平方米到478平方米不等。小户型的性价比相对来说比较不错。住宅的产权年限是70年,这点是非常可靠的。
130****67
这个地段发展潜力确实值得期待,周边配套也在逐步完善。从区域规划来看,这里属于未来重点发展的区域之一。周边楼盘的陆续入市,也从侧面印证了板块的价值。地理位置的优势加上政策倾斜,后续的升值空间可以保持关注。
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