金沙宸宇公馆
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项目价值分析报告

9.8

综合评分

  • 项目户型 9.9
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 9.7
  • 生活配套 10.0
  • 交通配套

    在项目周边3公里范围内,分布着11个地铁站点,包括羊犀立交、一品天下、清江西路、金沙博物馆、茶店子客运站、文化宫、蜀汉路东、成都西站、西南财大、茶店子和迎宾大道,地铁网络发达,最近的站点为羊犀立交。此外,周边1公里内设有27个公交站点,最近的蜀辉路黄苑街口站距离仅121米,公共交通极为便捷。

  • 教育配套

    在直线3公里范围内,共有95所幼儿园,以及29所小学,其中包括成都市茶店子小学校南区、成都市实验小学战旗分校、成都市青羊实验中学附属小学、成都七中八一学校小学部和蜀汉外国语实验小学等知名学府。同时,周边13所中学也分布于此,如成都石室联合中学、四川师范大学实验外国语学校(B区)、成都市第二十中学校高中部、成都市石室联合中学(西区)和成都市青羊实验中学(优品道校区)等。

  • 生活配套

    项目周边医疗资源丰富,在3公里范围内设有8家一级及以上医院,包括成都第一骨科医院(青羊新城院区)、成都市青羊区中医医院、成都西区医院、四川天祥骨科医院和成都满地可医院等,距离项目最近的四川天祥骨科医院仅929米,确保了居民的医疗需求。此外,周边3公里范围内还有15家商场,如西单商场、龙湖·西宸天街和城西优品道广场等,商业配套完善,能够满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越,3公里范围内拥有44个公园,最近的公园距离项目仅376米,为居民提供了便利的休闲场所。

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楼盘详细

  • 蓉预售字第510105202366124号
  • 底商住宅
  • 四川金池房地产开发有限公司
  • 塔楼
  • 70年
  • 2022-03-01
  • 500
  • 成都金宇宸物业有限公司
  • 住宅3.8元/㎡/月
  • 24666
  • 120000
  • 暂无信息
  • 30%
  • 2.90
  • 有装修

主力户型

所有户型

B3户型

3室2厅1厨2卫 建面115.00㎡

总价约 408万

首付约 约122.4万

C1户型

3室2厅1厨2卫 建面119.00㎡

总价约 422万

首付约 约126.6万

A2户型

3室2厅1厨2卫 建面130.00㎡

总价约 462万

首付约 约138.6万

A1户型

4室2厅1厨2卫 建面142.00㎡

总价约 504万

首付约 约151.2万

C2户型

2室2厅1厨2卫 建面85.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

B2户型

3室2厅1厨2卫 建面118.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

B1户型

3室2厅1厨2卫 建面125.00㎡

总价约 65535万

首付约 约19660.5万

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楼盘问答

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楼盘点评

全部点评
197****45
这个盘的户型主要集中在85平两房和125平三房,适合不同需求的家庭。容积率偏高,楼挨得比较近,部分房间采光和视野会受影响,住着可能有点压抑。
果友623553166
住着舒不舒服关键还是看户型,这块确实做得还行。配套目前看有潜力,将来应该差不了。性价比这块不算突出,价格有点卡中间。
140****8585
125㎡户型设计合理,空间利用率高,属于同片区中较有竞争力的产品。所在区域目前配套尚在完善,未来发展存在潜力,但需结合长期规划综合判断其价值提升空间。
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