项目价值分析报告
9.3
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 8.1
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教育配套 10.0
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生活配套 9.6
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交通配套
在楼盘周边1公里范围内分布着20个公交站点，其中最近的彭山实验幼儿园站距离仅132米，充分展示了周边便捷的公共交通环境。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有8所幼儿园，包括但不限于南京大学苏州附属小学(彭山校区)、苏州高新区东渚实验小学校、苏州科技城实验小学校科业校区、苏州科技城实验小学校(天佑校区)及科技城实验小学西渚校区等知名学府。此外，该区域内还分布着9所中学，如苏州高新区第三中学、苏州科技城外国语学校、苏州伊顿外籍人员子女学校、苏州高新区实验初级中学锦峰路校区和苏州高新区实验初级中学教育集团科技城青城山路校区等。
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生活配套
在直线3公里范围内，该楼盘周边拥有2家或以上的一级及以上医院，为居民的健康需求提供了坚实保障。同时，周边3公里范围内设有6个商场，其中包括龙湖苏州时尚水岸星悦荟、梦之城和星悦里等购物中心，商业配套成熟，能够充分满足居民的日常购物需求。此外，周边3公里范围内还分布着10个公园，其中最近的一个距离仅为481米，为居民提供了便利的休闲环境。
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楼盘详细
- 暂无数据
- 2022-04-23
- 住宅
- 中国金茂 首开 中粮大悦城 招商蛇口
- 板楼
- 70年
- 2022-11-01
- 1146
- 金茂物业服务发展股份有限公司
- 住宅2.79元/㎡/月
- 62536
- 193381
- 1412个
- 30%
- 2.23
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这个社区的环境如何？有没有什么规划？绿化率高吗？视野如何？
19***26视野挺好的，地段也合适，配套和交通都不错。价格在可接受范围内，还有升值潜力。户型设计也很合理，周边虽然没有太多配套，但车少，环境自然很好。买一套环境好的房子还是很值得的。 -
科技城金茂府最近有开盘的消息吗，我该注意些什么？
16***93建议亲自去售楼处看看，这样可以更直观地了解实际情况，避免网上信息不准确带来的误导。买房确实是一件大事，一定要慎重考虑。
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周边配套
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楼盘点评
全部点评
135****7777
这个片区很有前景，未来发展一定会更好。楼栋间距大，容积率低，既能享受到充分的阳光，又能有效保护住户的隐私，整体居住环境都很不错。
果友9251228134
这个项目交房时间定在2026年4月底，时间上还算明确。产权是70年住宅性质，属于大产权，住着踏实。水电按民用标准收费，日常开销不会太高，生活成本相对低一些。整体使用年限和居住属性都比较靠谱，适合长期自住考虑。
144****7460
该楼盘单价约27500元/平方米，定位较为稳健。开发商虽未深入了解，但品牌本身具备一定市场认可度，项目品质大概率有基本保障。
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