泰禾华发姑苏院子
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泰禾华发姑苏院子

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项目价值分析报告

9.6

综合评分

  • 项目户型 9.1
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 9.9
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    在楼盘周边直线3公里范围内,共有14个地铁站分布(包括石路、山塘街、虎丘、桐泾北路、青山桥浜、西环路、广济南路、江星桥南、三香广场、金鸡墩、滨河路、苏州火车站、苏锦、养育巷),轨道交通系统发达,最近的地铁站为石路站。此外,在直线1公里范围内有19个公交站点,最近的站点西园路东站距离仅177米,公共交通网络便捷高效。

  • 教育配套

    在直线3公里范围内,共有43所幼儿园,27所小学,其中包括苏州市金阊外国语实验学校、江苏省苏州市金阊实验小学校、三元实验小学校、苏州市彩香实验小学校(西校区)、苏州市阳光城实验小学校等知名学府。此外,该区域还拥有12所中学,如苏州市田家炳实验高级中学、苏州市第十二中学校、苏州市第三十中学、苏州市第五中学、苏州市桃坞高级中学校等,教育资源丰富。

  • 生活配套

    楼盘周边医疗设施完善,直线3公里范围内共有7家一级及以上医院。其中包括苏州市立医院(北区)门诊部、苏州市立医院(北区)、苏州大学附属第二医院络香路院区、苏州大学附属第二医院三香路院区、金阊医院等,为居民提供了可靠的医疗保障。此外,在直线3公里范围内,共有87家商场,包括今雨荟、金门国际商业广场、太阳广场(上塘街)、天虹CCMall(石路店)、石路国际等购物中心,商业配套成熟,满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越,直线3公里范围内有260个公园,最近的公园距离仅247米,为居民提供了便利的休闲场所。

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楼盘详细

  • 苏房预姑苏2022 106号
  • 住宅
  • 苏州禾发房地产开发有限公司
  • 板楼
  • 70年
  • 853
  • 福州泰禾物业管理有限公司苏州分公司
  • 住宅5元/㎡/月
  • 84700
  • 120000
  • 暂无信息
  • 37%
  • 1.37
  • 毛坯

主力户型

所有户型

独院285㎡户型

5室2厅1厨6卫 建面285.00㎡

总价约 855万

首付约 约256.5万

123㎡左右上叠户型图

3室2厅1厨3卫 建面123.00㎡

总价约 610万

首付约 约183万

126㎡左右中叠户型图

3室2厅1厨3卫 建面126.00㎡

总价约 540万

首付约 约162万

154㎡左右上叠户型

3室2厅1厨3卫 建面154.00㎡

总价约 630万

首付约 约189万

256㎡左右下叠户型图

3室2厅1厨3卫 建面256.00㎡

总价约 680万

首付约 约204万

130平C‘阁院户型

4室2厅1厨3卫 建面130.00㎡

总价约 390万

首付约 约117万

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楼盘问答

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楼盘点评

全部点评
153****6021
小户型其实挺适合刚需或者投资的,面积不大但利用率高,总价低压力小。70年产权确实更稳妥,住着也放心,这种大产权的房子在转手和贷款上都更方便。要是地段和配套跟得上,小户型未来出租或出售都不难。
130****2234
这楼盘背后开发的公司挺稳的,口碑一直不错,资金和交付都有保障。户型这块确实下功夫了,布局不浪费面积,采光通风考虑得周到,住起来顺手也顺心。
137****2624
小区出自知名开发商,品质有保障,房子做工扎实,住着安心。物业挺靠谱,日常维护到位,环境整洁有序。户型布局实用,空间利用率高,整体居住体验不错。
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