项目价值分析报告
9.2
综合评分
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项目户型 9.0
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交通配套 8.4
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教育配套 9.8
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生活配套 9.5
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交通配套
本项目周边直线1公里范围内设有15个公交站点，最近的玉柏路沪城环路站距离项目仅102米，交通便利性无可比拟。
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教育配套
项目周边3公里范围内提供丰富的教育资源，包括10所幼儿园，以及3所小学，具体为上海市浦东新区明珠临港小学(夏栎校区)、上海市浦东新区建平临港小学和上海市浦东新区明珠临港小学(茉莉校区)。此外，3公里范围内还有6所中学，如上海中学东校、上海市临港实验中学、上海市临港第一中学、上海建桥融高和上海市浦东新区建平临港中学等。
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生活配套
项目周边3公里范围内拥有成熟的商业配套，包括港城新天地和百联临港生活中心等购物中心，确保居民日常购物需求得到充分满足。同时，周边生态环境优越，3公里范围内设有22个公园，最近的公园距离项目仅814米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 自贸临管房管（2022）预字0000067号
- 2022-06-26
- 住宅
- 深圳特发
- 板楼
- 70年
- 2024-06-01
- 1067
- 上海中心大厦置业管理有限公司
- 住宅3.79元/㎡/月
- 37808
- 128546
- 1088个
- 35%
- 2.40
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这个楼盘的交通方便吗，有没有地铁和公交车？
13***88主要的交通方式有公路和高速，还有地铁和公交。地铁出行方便，但公交线路较少，高峰期会比较拥挤。 -
特发学府附近有很多大型商场，比如港城新天地、百联生活中心和龙光蓝鲸购物中心（规划中）。偶尔会有家长带孩子去这些地方玩，人流量一般。
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楼盘点评
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136****1579
该楼盘提供带装修和毛坯两种选择，起始价大约是76822元每平方米。预计将在2027年4月完成整体交付，质量保障是关键。
果友6665592744
这个区域发展潜力巨大，值得关注。客厅和卧室的布局很清晰，动线设计合理，有效降低了日常生活中的干扰。
143****9223
户型设计很合理，干湿分离的卫生间能够提升使用体验，地面更干爽。关于开发商，信誉很高，以前的项目口碑也很不错。
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