项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.8
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交通配套 9.2
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教育配套 9.6
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生活配套 9.7
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交通配套
在楼盘周边直线3公里范围内，分布着6个地铁站，包括天鹅荡路、苏州湾北、文溪路、木里、流虹路和江兴西路，地铁网络发达，最近的地铁站为天鹅荡路站。此外，直线距离1公里内设有17个公交站点，最近的苏州湾实验幼儿园站仅相距155米，公共交通系统极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有12个幼儿园供居民选择。同时，该区域内设有6所小学，包括苏州吴中开发区实验小学、苏州市吴江区鲈乡实验小学越秀校区、江苏省越溪实验小学、鲈乡实验小学教育集团(越秀校区)和华中师范大学苏州湾实验小学等。此外，直线3公里范围内还设有2所中学，分别是华中师范大学苏州实验中学和越溪实验中学。
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生活配套
楼盘周边直线3公里范围内拥有一家一级及以上医院，即苏州瑞华骨科医院，距离楼盘约2.5公里，为居民的医疗需求提供了保障。周边3公里范围内共有7个商场，包括苏州湾地下空间和苏州湾歌林公园等购物中心，商业配套设施成熟，能够满足居民的日常购物需求。此外，楼盘周边的生态环境优越，3公里范围内分布着12个公园，其中最近的一个公园距离楼盘仅406米，非常方便居民进行日常休闲活动。
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楼盘动态
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- 苏房预吴中2020081号
- 2020-06-10
- 公寓住宅
- 苏州正润房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2021-10-22
- 994
- 正荣物业服务有限公司苏州分公司
- 住宅2.81元/㎡/月
- 62582
- 211604
- 暂无信息
- 42%
- 2.30
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
这到底是建屋还是江南沄著？价格方面看起来不太划算。
13***14江南沄著的复式户型得房率很高，价格在2.8-3万左右，简装的，有什么我可以帮到您的吗？ -
这个项目属于知名品牌开发商，品质有保障。
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楼盘点评
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161****3404
小户型其实挺适合刚需的，面积不大但功能齐全，总价低压力小。社区绿化做得不错，楼间距也够，住着不压抑。日常走几步就有绿地，采光通风也还行，整体居住感比预期好一些。关键是配套跟得上，生活便利，适合刚起步的家庭。
190****128
小户型其实挺适合刚需的，面积紧凑但功能齐全，总价低压力小。社区绿化做得不错，楼间距也合理，住着不压抑。日常走几步就有绿地，采光通风也还行，居住体验在同价位里算靠谱。关键是配套跟得上，生活便利，适合刚起步的家庭。
187****2316
单价两万九左右，这个价位在周边还算合适，对刚需来说值得考虑，可以实地看看具体户型和配套。
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