项目价值分析报告
9.3
综合评分
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项目户型 9.2
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交通配套 8.3
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教育配套 10.0
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生活配套 9.8
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交通配套
在直线3公里范围内，项目附近设有两个地铁站（惠南站、惠南东站），交通网络发达，最近的地铁站为惠南站。此外，在直线1公里范围内，有31个公交站点，最近的站点如川南奉公路勤奋路站距离项目仅206米，公共交通极为便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，项目周边分布有27所幼儿园，同时，该区域还设有7所小学，包括上海浦东新区民办东鼎外国语学校剑桥双语部、上海市浦东新区建平城东小学(靖海校区)、上海市浦东新区致立学校、南汇外国语小学、荡湾小学等。此外，15所中学也分布在直线3公里范围内，如上海浦东新区民办东鼎外国语学校、上海市南汇第二中学(东校区)、上海市南汇第一中学、民办上海工商外国语职业学院附属中学、上海市浦东新区东城学校等。
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生活配套
项目周边直线3公里范围内拥有3家一级及以上医院，其中光明中医医院距离项目仅1.5公里，为居民的医疗需求提供了有力保障。此外，在直线3公里范围内，还有12个商场，包括浦东商场(南汇店)、鼎基商业广场等购物中心，商业配套成熟，能够满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越，直线3公里范围内分布有20个公园，其中距离最近的公园仅747米，方便居民日常休闲使用。
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楼盘动态
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- 浦东新区房管(2023)预字0000183号
- 2023-06-26
- 住宅
- 上海建工惠城置业发展有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-09-30
- 595
- 上海建工惠城置业发展有限公司
- 住宅3.2元/㎡/月
- 61907
- 80479
- 暂无信息
- 35%
- 1.30
- 待定
楼盘问答
全部问题-
这个楼盘的户型怎么样，方正吗，能方便生活，没有奇葩户型？
17***17有8个户型，面积从88到145平方米，选择挺多。主力户型是三居和四居，我觉得挺好的！南北通透我也挺喜欢。整体上空气流通性不错，布局合理。地段还可以，全阳户型卧室采光很好，但客厅采光一般。 -
海玥泓邸的环境怎么样？里面都有哪些设施和服务？居民的生活方便吗？
13***88社区门口设有商业用房，500米范围内有生活超市、菜场、餐饮和购物街，居民生活十分便捷。
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楼盘点评
全部点评
199****3136
交房后可以立刻入住新家，令人期待未来的生活。中户型设计较为方正，得房率也在中等范围，整体表现不错。
182****3736
预计2025年9月30日交房，交房时间还算合理，最重要的是要确保质量达标。这处楼盘的位置很优越，交通便利，周围环境也相当不错，令人很喜欢。
155****2688
这个盘单价三万四左右，算下来总价还行，关键得看交付时间准不准。要是真能按计划2025年9月底交房，那进度也算靠谱，早点拿到钥匙住进去挺踏实。
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