项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.3
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交通配套 9.2
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教育配套 10.0
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生活配套 9.9
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交通配套
在周边直线3公里范围内，共有7个地铁站点，包括龙道浜、张庄、姚祥、蠡口、富元路、活力岛和徐图港，轨道交通网络发达，最近的地铁站为龙道浜站。此外，在直线1公里范围内，共有17个公交站点，最近的兴盛路宣公路西站距离仅为58米，周边公共交通设施非常便捷。
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教育配套
在直线3公里范围内，共有17所幼儿园供居民选择。小学方面，在直线3公里范围内共有9所学校，包括相城区玉成实验小学、江苏省蠡口实验小学、苏州相城实验小学校、苏州市相城区蠡口第二小学以及南京师范大学相城实验小学等。中学方面，在直线3公里范围内共有8所学校，包括苏州外国语学校(相城校区)、相城区蠡口第二中学、相城实验中学、苏州山峰双语学校和相城区蠡口中学等。
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生活配套
本项目周边直线3公里范围内设有4家及以上等级的医疗机构，其中苏州瑞盛康复医院距离项目仅870米，苏州市相城人民医院距离项目2.8公里，确保了居民的医疗需求。此外，在直线3公里范围内，共有20家商场，包括苏州大悦城、吾悦广场(苏州高铁店)和中翔·时尚广场等购物中心，商业配套完善，能够满足居民的日常购物需求。周边生态环境优越，直线3公里范围内拥有23个公园，最近的一个公园距离项目仅1.2公里，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 苏房预相城2022 21号
- 2022-02-20
- 住宅
- 苏州兆达房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2024-04-30
- 1286
- 怡家园（厦门）物业管理有限公司苏州分公司
- 住宅2.82元/㎡/月
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- 37%
- 2.50
- 有装修
楼盘问答
全部问题-
凤起和鸣雅苑属于普通住宅类型，整体规划较为理想，非常适合居住。在看房时，建议关注小区的绿化、安全措施以及周边的生活配套是否完善。
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建发·新城·园玺的房源情况怎么样？开盘后还有房源吗？
18***65当然还有房源，刚开盘的时候肯定是有房源供应的。
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楼盘点评
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147****8357
建议亲自去趟现场，看看样板间实际效果。听说有开发商楼板做得薄，希望这个项目能重视建筑质量，别在材料上偷工减料，住得踏实最重要。
165****4514
这个盘交房有没有活动现在还说不准，得看开发商后期安排。楼板厚度这事确实有人提过，不同项目不一样，建议重点关注施工标准和用料，别光听宣传，最好实地看看样板间或者已交付的区域，质量实在不行后期住着也麻烦。整体来说，选房还是得盯紧细节。
159****3157
这个盘交房有没有活动现在还说不准，得看开发商后续安排。楼板厚度这事确实得留意，之前有项目被曝过这问题，希望这个楼盘在用料上实在点，别光顾着省成本，质量才是根本。整体来说，只要施工把控严，问题应该不大。
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