项目价值分析报告
9.0
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 8.8
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教育配套 8.4
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生活配套 8.8
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交通配套
在周边直线3公里范围内，提供了一个便捷的地铁站（远东大道站），便于居民出行。此外，在直线1公里范围内设有一个公交站点，人民塘路华夏东路站，距离仅743米。
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教育配套
在直线3公里范围内，配备了一个优质的幼儿园，为儿童提供了良好的教育环境。
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生活配套
项目周边3公里范围内分布有两个商场，其中包括著名的佛罗伦萨小镇(上海名品奥特莱斯)，为居民提供了丰富的购物选择，基本能够满足日常购物需求。同时，周边生态环境优良，3公里范围内拥有14个公园，其中最近的一个距离仅523米，为居民提供了便利的休闲场所。
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楼盘动态
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- 浦东新区房管(2015)预字0000517号
- 2015-09-27
- 上海浦东新区水利房地产开发有限公司
- 独栋
- 70年
- 2015-07-01
- 146
- 上海高力国际物业服务有限公司
- 别墅7.1元/㎡/月
- 191520
- 100654
- 暂无信息
- 69%
- 0.33
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
东海御庭的绿化面积如何？绿化是否达标？小区内部环境怎么样？
18***39周围环境和内部环境都很不错，住户相处得很融洽。 -
江畔御庭的绿化覆盖率如何？
15***06小区的绿化做得不错，绿化覆盖率相当高。
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楼盘点评
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167****560
样板间基本都能看，户型选择也挺多。地段在发展，配套正一点点跟上，生活便利性慢慢就起来了。
果友6240857517
这楼盘规模不小，整体规划看得出下了功夫，布局还算合理。周边配套目前差了点意思，要是再丰富些居住体验会更完整。关于楼板厚度，从实际反馈来看属于常规水平，隔音效果中规中矩，下楼说话楼上能听见些，但也在正常范围内。
吴挺峰
这个500㎡的户型设计确实很吸引人，从空间布局来看，南北通透，采光和通风效果都不错。70年产权在市面上算是比较稀缺的资源，居住舒适度和资产保值性都更有保障。从投资角度看，这种大户型在高端市场中流通性相对较好，未来转手或出租都有一定优势。整体来看，作为改善型或投资型住宅，确实值得考虑。
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