项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.1
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教育配套 9.9
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生活配套 9.9
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交通配套
项目周边直线3公里范围内分布有7座地铁站点（七莘路、莘庄、外环路、虹莘路、顾戴路、莲花路、春申路），轨道交通网络发达，其中距离最近的为七莘路站。同时，项目直线1公里范围内设有15个公交站点，距离最近的疏影路水清路站仅约66米，公共交通体系极为完善，出行便利性显著。
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教育配套
项目直线3公里范围内教育资源丰富，涵盖57所幼儿园、14所小学及20所中学。其中小学包括上海市明星学校-明星中心小学、新梅小学、莘庄镇小学等知名学府；中学则有上海市民办协和双语尚音学校、莘松中学(水清路校区)、上海市龙茗中学等优质教育机构，充分满足不同阶段的教育需求。
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生活配套
项目周边医疗配套完善，直线3公里范围内拥有9家一级及以上医疗机构，如复旦大学附属儿科医院（距项目2.6公里）、上海摩尔同乐口腔医院（距项目994米）以及复旦大学附属闵行医院（距项目1.6公里），为居民健康提供坚实保障。此外，项目3公里范围内商业资源丰富，涵盖莘庄维璟印象城、东苑丽宝广场、凯德闵行商业中心等26个大型购物中心，充分满足日常生活消费需求。生态环境方面，项目周边3公里内分布有57个公园，其中最近的公园距离仅约70米，为居民日常休闲活动提供了理想场所。
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楼盘动态
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- 闵行房管（2026）预字0000014号
- 2026-01-31
- 住宅
- 安徽省高速地产集团有限公司
- 板楼
- 70年
- 477
- 暂无信息
- 暂无信息
- 26232
- 107000
- 暂无信息
- 35%
- 2.50
- 待定
楼盘问答
全部问题-
这小区环境挺不错的，设计得蛮合理，绿化也多，住着舒服，像个小园林似的。容积率和绿化率都还可以，周边买东西、办事啥的也方便。不过不知道以后会不会再搞点新规划，比如弄个大湖或者大公园啥的，虽然现在小区里也能健身。要是感兴趣的话，可以亲自过来看看。
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楼盘点评
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139****2484
楼盘均价约82590元/平方米，小区规划合理，绿化率较高，整体环境营造出园林般的意境，居住体验舒适。
153****7547
莘庄核心区域的这个项目位于水清路与疏影路交汇点。外立面采用大面积玻璃幕墙搭配铝板和石材，呈现高品质视觉效果。社区配备高端生活会所，包含健身区、瑜伽室以及恒温泳池等功能空间。北侧临近淀浦河滨水公园，住户可享受开窗见景、出门入园的滨水生活环境。
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