项目价值分析报告
9.0
综合评分
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项目户型 9.9
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交通配套 8.7
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教育配套 8.6
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生活配套 8.8
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交通配套
项目周边3公里半径内分布有两个地铁站点（新湾路站、冯娄村站），交通网络四通八达，其中距离最近的为新湾路站。此外，项目直线1公里范围内设有11个公交站点，离项目最近的新湾路横一路口站仅约294米，区域公共交通体系完善，出行极为便利。
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教育配套
项目3公里范围内覆盖5所幼儿园，教育资源丰富；同时区域内还配备两所小学，分别为钱塘区宏图小学与钱塘区新湾小学；中学方面则有三所优质学校，包括杭州钱塘区新湾中学、杭州第四中学江东学校以及大江东明珠学校，充分满足各阶段教育需求。
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生活配套
本楼盘3公里范围内设有一处综合性商场，可基本满足居民日常购物所需。此外，项目周边生态环境得天独厚，3公里范围内分布多达12座公园，其中距离最近的一处仅约480米，为住户提供了便捷的休闲娱乐选择，尽享自然之美。
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楼盘动态
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- 杭售许字(2021)第003036号
- 2021-09-30
- 住宅
- 杭州国申房地产开发有限公司
- 洋房,合院,普通住宅
- 70年
- 2022-11-01
- 221
- 佳源物业管理有限公司
- 别墅3.15元/㎡/月
- 29341
- 35209
- 暂无信息
- 30%
- 1.20
- 毛坯
楼盘点评
全部点评
157****472
周边配套设施齐全，未来地段升值潜力大，小区的增值空间令人看好。住宅产权长达70年，安心无忧。
153****4667
主力户型南北通透是一个不错的特点，但小区的绿化确实不够，夏天缺乏遮阴的地方会让人感到不舒服。整体环境显得有点压抑。
163****1208
这地方每平三万一左右，价格能接受，就看以后发展成啥样了。位置和交通规划看着挺靠谱，要是真能落地就不错。现在买期房多少有点风险，就盼着开发商别光画饼，把该建的都按时建起来。挣钱还贷是常态，关键得房子将来值这个价。
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