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项目价值分析报告

9.1

综合评分

  • 项目户型 8.0
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 9.6
  • 生活配套 9.7
  • 交通配套

    项目周边3公里半径内分布有5座地铁站点,包括科海路、双浦、霞鸣街、美院象山以及枫桦西路,轨道交通网络完善,其中科海路站为最近站点。同时,项目1公里范围内设有17个公交站点,最近的蜈蚣山站仅约347米,公共交通体系发达,出行极为便利。

  • 教育配套

    项目3公里范围内涵盖8所幼儿园,4所小学,分别为杭州市文三教育集团定山小学、杭州市转塘小学回龙校区、杭州市转塘小学(象山校区)以及杭州市学军小学教育集团云栖小学,另有2所中学,即杭州塔夫中复学校和杭州市之江实验中学,教育资源丰富,满足各阶段教育需求。

  • 生活配套

    项目3公里范围内设有4家一级及以上医疗机构,其中浙江大学医学院附属第一医院之江院区距离约1.9公里,浙江省立同德医院之江院区约2.1公里,浙江省眼科医院(之江院区)约2.7公里,为居民健康提供坚实保障。此外,项目3公里范围内拥有3个大型商场,商业配套齐全,可充分满足日常生活消费所需。同时,周边生态环境优美,3公里内分布25个公园,最近的仅约318米,为居民日常休闲活动提供了理想场所。

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楼盘详细

  • 杭售许字(2021)第005022号
  • 2021-09-25
  • 底商住宅
  • 杭州西投德信商业发展有限公司
  • 暂无信息
  • 40年
  • 2023-11-01
  • 56
  • 德信盛全物业服务有限公司杭州分公司
  • 商业6.4元/㎡/月
  • 28510
  • 76986
  • 暂无信息
  • 25%
  • 1.80
  • 待定

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楼盘点评

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果友209256938
目前单价大概在33000元每平方米,眼下周边配套和整体氛围还有提升空间,未来兑现速度存在一定不确定性。不过既然属于重点规划发展的区域,随着后续建设推进,商业、交通以及生活配套有望逐步完善,区域成熟度也会慢慢提高,长期来看还是具备一定发展潜力。
181****664
这个区域潜力很大,未来价值有上涨空间。
147****357
这地方位置挺好的,周边配套成熟,出门公交地铁都近,挺省事。小区绿化做得还行,住着不闷,整体感觉舒服。
我也要点评一下

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