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项目价值分析报告

9.7

综合评分

  • 项目户型 9.3
  • 交通配套 9.7
  • 教育配套 9.8
  • 生活配套 9.9
  • 交通配套

    在项目周边3公里范围内,分布着20个地铁站点,包括花照壁、西南交通大学等,公共交通网络发达,最近的地铁站为花照壁站,距离仅数百米。此外,周边1公里内设有55个公交站点,最近的营门口北站(快速公交站)距离项目仅81米,公共交通极其便捷。

  • 教育配套

    在项目周边3公里范围内,共有94所幼儿园,32所小学,如成都市石笋街小学(西区)、成都七中八一学校小学部、成都市石笋街小学(东区)、成都市实验小学战旗分校、成都市茶店子小学南区等,以及19所中学,包括成都金牛实验中学、成都树德中学宁夏街校区、成都铁中、西南交通大学附属中学、成都市实验外国语学校等,教育资源丰富。

  • 生活配套

    项目周边医疗资源丰富,3公里范围内设有30家以上的一级及以上医院,包括成都市第四人民医院营门口院区(距离项目278米)、成都大学附属医院(院本部)(距离项目2.5公里)、四川省第二中医医院(距离项目2.6公里)、成都中医药大学附属医院(距离项目2.8公里)、成都西区医院(距离项目656米)等,为居民提供了可靠的医疗保障。此外,周边3公里范围内还有20家商场,如沙湾印象汇、龙湖·西宸天街、凯德广场(金牛店)、时尚百盛奥莱、龙湖成都北城天街等,商业配套成熟,能够满足日常购物需求。同时,周边生态环境优越,3公里范围内拥有71个公园,最近的一个公园距离项目仅281米,为居民提供了便利的休闲场所。

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楼盘详细

  • 510106202366411
  • 2023-02-18
  • 住宅
  • 四川商投蜀锦房地产有限责任公司
  • 板楼
  • 70年
  • 2025-03-01
  • 74
  • 大悦城控股集团物业服务有限公司成都分公司
  • 住宅3.8元/㎡/月
  • 4995
  • 9987
  • 暂无信息
  • 36%
  • 2.00
  • 有装修

主力户型

所有户型

B户型

3室2厅1厨2卫 建面129.00㎡

总价约 387万

首付约 约116.1万

A户型

4室2厅1厨2卫 建面143.00㎡

总价约 429万

首付约 约128.7万

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楼盘问答

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楼盘点评

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150****283
这个楼盘主推的户型在129平到143平之间,三房和四房的布局都挺实用,空间分配合理。采光确实不错,早晨阳光能照进客厅和主卧,屋里亮堂,起床感觉也舒服。整体居住体验偏向舒适型,适合改善家庭需求。
145****8151
这地段挺关键的,位置选好了后期潜力不会差。房价横盘挺久了,短期内大涨也不现实,但稳一稳对自住来说反而是好事。周边新盘也不少,配套如果跟得上,居住氛围会慢慢起来。
132****8022
这个价位在周边算是合理,25000一平能买到新房已经不算贵。开发商虽然之前没怎么听过,但既然敢定价在这个水平,应该还是有点底子的。项目能推出来,资质和资金也不会太差。位置如果合适,产品力过得去,其实没必要太纠结牌子。
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