项目价值分析报告
9.6
综合评分
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项目户型 9.2
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交通配套 9.7
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教育配套 9.8
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生活配套 9.8
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交通配套
本项目周边交通网络发达，直线3公里范围内设有13个地铁站，包括四川师大、净居寺、琉璃场等，最近的地铁站为四川师大站，距离仅数百米。此外，周边1公里内分布有32个公交站点，最近的晨辉路东站距离项目仅315米，公共交通极为便捷。
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教育配套
项目周边教育设施完善，直线3公里范围内有93个幼儿园，以及26所小学，其中包括成都师范附属小学(华润分校)、四川师范大学附属实验学校等知名学府。同时，20所中学也分布在直线3公里范围内，如成都市锦江区嘉祥外国语高级中学、四川省成都市七中育才学校(汇源校区)等，为孩子们提供了丰富的教育资源。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，直线3公里范围内设有31个一级及以上医院，包括北京地坛医院协作医院、四川省第六人民医院、四川锦欣西囡妇女儿童医院静秀院区等，距离项目均在2.5公里以内，为居民的健康需求提供了可靠保障。此外，项目周边3公里范围内还有16个商场，如万达广场(成都锦华店)、文华广场等购物中心，商业配套成熟，满足日常生活购物需求。周边生态环境优越，3公里范围内有59个公园，最近的公园距离项目仅283米，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。
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楼盘动态
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- 510104202369622
- 2024-04-01
- 住宅
- 成都锦江区静桉北轨道城市发展有限公司
- 板楼
- 70年
- 2026-06-30
- 688
- 成都轨道万科物业有限公司
- 住宅4.5元/㎡/月
- 46434
- 172500
- 1391个
- 35%
- 2.50
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
楼盘总体还不错，不过还是建议亲自去看看，或者咨询一些专业人士，避免浪费时间和精力。买房还是要多比较几家的。
-
四川师大TOD的配置怎么样，居住生活舒适吗？
17***53你可以去实地考察一下该项目的具体情况，或者咨询一下专业人士的意见，这样会更有把握。如果经济条件允许，可以考虑购买，否则可以继续观望。
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楼盘点评
全部点评
172****6591
这楼盘交房得等到2026年中，时间还蛮长。楼间距确实窄了点，低层基本没啥采光，想住得舒服还是得选高一点的楼层，不然白天都得开灯。
133****6697
房子70年产权，使用周期长，适合长期持有。2026年6月底交付，时间还算明确，重点是施工质量得跟上。后期升值潜力不错，转手也相对容易，投资自住都算稳妥。
154****8965
该楼盘单价约三万元每平方米，价格处于区域合理区间。交房时需备齐购房合同、身份证明、付款凭证及物业相关费用结算单据。
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