项目价值分析报告
9.7
综合评分
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项目户型 9.5
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交通配套 9.9
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教育配套 9.7
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生活配套 9.7
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交通配套
在项目周边3公里范围内，共有12个地铁站点，包括羊犀立交、茶店子客运站等，交通网络发达，最近的地铁站为羊犀立交，距离仅数百米。同时，在周边1公里范围内，共有21个公交站点，最近的龙嘴路西站距离项目仅131米，公共交通设施十分便捷。
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教育配套
项目周边3公里范围内，共有78所幼儿园，为孩子的早期教育提供了丰富的选择。此外，在3公里范围内，还有25所小学，包括成都市茶店子小学校南区、成都七中八一学校小学部等知名学校，以及11所中学，如成都石室联合中学、成都市第二十中学校高中部等，为家庭提供了多样化的教育选择。
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生活配套
项目周边医疗资源丰富，在3公里范围内共有7家一级及以上医院，如成都第一骨科医院(青羊新城院区)、四川省人民医院金牛医院等，为居民的健康需求提供了坚实保障。同时，在周边3公里范围内，还有13家商场，包括西单商场、龙湖·西宸天街等购物中心，满足日常购物需求。此外，项目周边3公里范围内还分布着50个公园，最近的公园仅780米之遥，为居民提供了便利的休闲环境。
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楼盘动态
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- 510105202473230
- 2024-06-14
- 住宅
- 四川金雁房地产开发有限公司
- 板楼
- 70年
- 2025-03-01
- 142
- 暂无信息
- 住宅6.8
- 11610
- 40303
- 暂无信息
- 30%
- 2.00
- 毛坯
楼盘问答
全部问题-
金雁锦绣金沙周边环境怎么样，小区容积率高吗？居住的舒服吗？
19***10楼盘真是不错，地段也很好，周围的环境也很优美，气候宜人。楼间距看沙盘看不太清晰，希望后期房子采光能好一些。从高处向下看视野非常清楚，居住的很舒服。对于环境好的楼盘一定不要错过。 -
建议亲自去项目现场看看，这样可以更直观地了解实际情况。同时，上网查一些资料也是一个不错的选择，但要记得多方核实信息，以免被误导。毕竟，买房是一项重要的投资，需要谨慎对待。
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楼盘点评
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148****8233
小区容积率低，住户少，楼间距大，住着不拥挤，活动空间足，整体安静私密，生活舒适度高。
170****9091
低容积率带来了更低的居住密度，居住环境显得宽敞舒适，更加有利于享受私密与宁静的生活体验。
果友7080834501
小区品质挺靠谱，环境干净整洁，物业也管得比较到位。2026年3月交房，希望能准时交付，早点住进新房就更好了。
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