蟠龙里
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项目价值分析报告

9.7

综合评分

  • 项目户型 9.5
  • 交通配套 9.2
  • 教育配套 10.0
  • 生活配套 9.9

  • 交通配套

    在楼盘周边3公里范围内，便捷的公共交通网络使得出行变得极为便利。具体而言，直线距离3公里范围内有3个地铁站，包括诸光路、蟠龙路和徐泾东站，其中最近的地铁站诸光路距离项目仅一步之遥。此外，周边1公里范围内设有26个公交站点，最近的龙联路蟠东路站距离项目仅105米，确保了居民的出行需求得到充分满足。

  • 教育配套

    在教育方面，直线3公里范围内分布着18个幼儿园，以及3所小学，包括青浦区徐泾第二小学、青浦区徐泾第一小学和徐泾第二小学(东部校区)。同时，该区域还拥有9所中学，如上海青浦区世外学校、上海市文来实验学校、上海美国学校(浦西校区)、白求恩纪念中学和上海韩国外籍人员子女学校等，为不同年龄段的孩子提供了丰富的教育资源。

  • 生活配套

    在医疗健康方面，楼盘周边3公里范围内共有7家一级及以上医院，包括复旦大学附属华山医院(虹桥院区)、复旦大学附属华山医院西院、上海禾滨康复医院和上海永慈康复医院等，其中最近的医院距离项目仅2.2公里，为居民提供了坚实的医疗保障。此外，周边3公里范围内还分布着17家商场，包括上海蟠龙天地、丰尚国际广场、绿地控股全球商品贸易港、华漕·生活馆和夏都小镇新舍汇等购物中心，为日常生活购物提供了极大的便利。同时，周边3公里范围内拥有23个公园，其中最近的一个距离项目仅805米，为居民提供了丰富的休闲娱乐场所。

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  • 徐昕媛

    7年
    徐昕媛4.7分

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楼盘详细

  • 青浦房管(2024)预字0000127号
  • 2024-06-08
  • 住宅
  • 暂无信息
  • 板楼
  • 70年
  • 2026-06-01
  • 暂无信息
  • 暂无信息
  • 暂无信息
  • 25495
  • 50760
  • 暂无信息
  • 35%
  • 2.00
  • 待定

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主力户型

所有户型

B户型

3室2厅1厨2卫 建面100.00㎡

总价约 650万

首付约 约195万

A户型

4室2厅1厨2卫 建面145.00㎡

总价约 943万

首付约 约282.9万

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楼盘点评

全部点评
133****6316
片区价格挺有优势，65000左右一平算合理。阳光充足，衣服晾出去干得快。整体看下来竞争力不错，可以列入考虑范围。
183****8693
户型设计挺合理，楼盘质量也挺好，目前没听说什么负面消息，就是实际空间大小还不太清楚。
172****6056
2026年6月交房这个时间点还算合理，关键得看后续工程进度能不能跟上。沙盘上的绿化布局看着挺舒服，设计也用心，就希望到时候实景别差距太大，交付品质能稳住就行。
我也要点评一下

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